BÂTIMENT
PROFESSIONNEL

Un projet de bâtiment professionnel ? Confiez-nous tout !

Le permis de construire est obligatoire pour tout bâtiment industriel, commercial ou professionnel. Il assure la conformité aux règles d’urbanisme et aux normes en vigueur. Cette démarche peut être complexe, car elle prend en compte plusieurs éléments : emplacement, surface, impact environnemental et étude thermique. De plus, la présence d’un architecte est imposée par la loi pour ce type de projet.

Chez Yann Da Silva, dessinateur en architecture, nous concevons des bâtiments industriels sur-mesure, adaptés aux besoins de votre entreprise. Nous vous accompagnons à chaque étape pour simplifier les démarches et optimiser votre projet. Basés à Angers, nous intervenons dans la région et à distance partout en France.

Conçu dans une démarche environnementale, ce projet intègre 20% de matériaux naturels, dont un bardage bois élégant, et une gestion raisonnée de l’environnement. Des noues sur deux côtés optimisent l’évacuation des eaux, tandis que les façades s’intègrent harmonieusement à un cadre arboré.

Ces cinq hangars, destinés aux artisans locaux, allient fonctionnalité et respect de l’écosystème. Chaque atelier de 118m² offre un espace optimisé, illustrant notre engagement pour une architecture durable et sur mesure.

PROJETS

5 Hangars - 600M2

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Exemple d'un permis de construire pour un bâtiment professionnel

Formulaire CERFA

Le formulaire CERFA de permis de construire pour un bâtiment industriel est un document officiel qui doit être rempli avec précision. Il demande des informations sur le terrain, la surface, le nombre d’étages, l’usage du bâtiment et les matériaux utilisés. Pour un projet professionnel, la présence d’un architecte est obligatoire et doit être mentionnée.

Chez Yann Da Silva, dessinateur en architecture, nous vous aidons à remplir ce formulaire correctement pour assurer la conformité de votre projet et faciliter l’obtention de votre permis de construire.

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CERFA 13409*15
Lien : Formulaire CERFA PC pour un bâtiment autre qu'une maison individuelle et/ou ses annexes

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PC 1 - Plan de situation

Un plan de situation permet de localiser précisément un terrain par rapport au cadastre et à son environnement. Il indique les accès, les parcelles voisines et les infrastructures proches. Ce document aide à comprendre l’emplacement du projet et son intégration dans son cadre géographique.

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PC 2 - Plan de masse

Un plan de masse pour un bâtiment professionnel montre l’implantation du projet sur le terrain. Il inclut les bâtiments, les accès, les aménagements extérieurs et les espaces verts. Il précise aussi les limites du terrain et les distances avec les constructions voisines. Pour une extension ou une rénovation, il est souvent nécessaire de fournir deux plans : l’état actuel et le projet futur.

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PC 3 - Plan de coupe : du terrain et des constructions

Un plan de coupe pour un bâtiment professionnel (bureaux, entrepôts, commerces) montre une vue verticale du terrain et du projet. Il présente généralement deux vues : l’une avec l’état actuel du terrain et l’autre avec le bâtiment projeté, ses étages et ses éléments intérieurs. Ce plan permet de voir la relation entre le terrain et le bâtiment, ainsi que la hauteur des niveaux. Pour les extensions ou rénovations, deux plans sont souvent nécessaires : l’état actuel et l’état futur.

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PC 4 - Notice architecturale

La notice descriptive est un document qui présente de manière détaillée le projet de construction. Elle décrit le bâtiment, les matériaux, les finitions et les équipements prévus. Ce document permet de comprendre le projet et de vérifier qu’il respecte les normes et les règles en vigueur.

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PC 5 - Plans des façades et des toitures

Le plan des façades et des toitures pour un bâtiment professionnel, comme des bureaux, commerces ou entrepôts, présente les aspects extérieurs du projet. Il inclut les vues des façades avec les matériaux, les ouvertures, les détails architecturaux, ainsi que la toiture, en précisant les pentes et les matériaux utilisés. Ce plan permet de visualiser l’apparence finale du bâtiment et de garantir qu’il respecte les normes esthétiques et réglementaires, y compris celles des ERP.

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PC 6 - Insertion dans le site

Le plan d'insertion dans le site montre comment le projet s'intègre à son environnement. Il indique la position du bâtiment par rapport aux éléments existants, tels que les routes, les espaces verts et les bâtiments voisins. Ce plan permet de visualiser l'impact du projet sur le terrain et ses alentours.

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PC 7 & 8 - Les photos du terrain existant et de son environnement

Les photos PC7 et PC8 sont des images nécessaires pour le permis de construire, représentant l'état actuel du site et de ses alentours. Elles servent à visualiser le terrain avant les travaux et à montrer les conditions existantes.

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En zone ABF, un descriptif détaillé des matériaux, au-delà de la simple notice architecturale, sera requis (PCMI 21). Si votre projet concerne une petite extension (<50m²), une attestation de conformité avec la réglementation existante est obligatoire. Cette attestation, gratuite, peut être générée sur le site rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr. Pour une nouvelle construction ou une extension de plus de 50m², une étude thermique sera nécessaire (PCMI 14-1 et PCMI 14-2).

Les autres documents pouvant être nécessaire

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Yann Da Silva, dessinateur en architecture, réalise vos projets sur-mesure !

Chez Yann Da Silva, dessinateur en architecture, nous créons des projets personnalisés pour vos bâtiments professionnels, que ce soit pour des bureaux, des commerces, des entrepôts ou des Établissements Recevant du Public (ERP). Nous gérons toutes les démarches administratives et vous offrons un suivi sur-mesure, en prenant en compte vos besoins spécifiques. Grâce à notre expertise en architecture et en permis de construire, nous simplifions votre projet, vous faisant gagner du temps tout en vous assurant un bâtiment conforme à vos attentes.

Nous intervenons à Angers et dans sa région, et travaillons également à distance sur toute la France. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un devis gratuit et sans engagement !