Permis de construire
pour extension de maison
à Angers
Un projet de construction en vue ? Vous rêvez d'une extension sur-mesure pour votre maison adaptée à vos besoins ? Découvrez notre offre dès maintenant !
Un projet d'extension ? Confiez-nous tout !
Pour agrandir votre maison, un permis de construire est indispensable afin de respecter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et les normes en vigueur. Ce processus prend en compte plusieurs éléments comme l’emplacement, la surface ajoutée, l’intégration architecturale et l’impact environnemental. Dans certains cas, une étude thermique est requise. De plus, si la surface totale de votre maison dépasse 150 m² après l’extension, faire appel à un architecte devient obligatoire.
Chez Yann Da Silva, nous concevons des extensions sur-mesure, adaptées à vos besoins et à votre mode de vie. Nous simplifions les démarches administratives et vous accompagnons tout au long du projet. Basés à Angers, nous intervenons dans la région et à distance partout en France.
Ce projet d’extension de 49m² a été conçu pour s’intégrer naturellement à l’architecture existante de la maison, un R+1 avec toiture à deux pentes en tuiles. En respectant les volumes et les matériaux d’origine, l’extension préserve l’harmonie de l’ensemble tout en apportant une touche contemporaine avec un garage supplémentaire en toiture terrasse.
L’extension a été pensée pour répondre aux besoins des occupants en offrant un espace fonctionnel et bien intégré à son environnement. Le choix des matériaux et des finitions garantit une continuité visuelle et architecturale, tandis que la toiture terrasse du garage apporte une variation subtile et moderne à l’ensemble.
Ce projet illustre notre engagement à concevoir des extensions sur mesure, alliant esthétisme, praticité et respect du bâti existant, pour une maison repensée sans rupture avec son identité.
PROJETS
Extension de 49m2
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extension maison
Exemple d'un permis de construire pour un bâtiment professionnel
Formulaire CERFA
Le formulaire CERFA de permis de construire est un document officiel qui recueille des informations précises sur votre projet : caractéristiques du terrain, surface, nombre d’étages, usage des espaces et matériaux utilisés. Pour les projets dépassant 150 m², il est aussi nécessaire d’indiquer l’intervention d’un architecte.
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CERFA 13406*15
Lien : Formulaire CERFA PC pour une maison individuelle et/ou ses annexes
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PCMI 1 - Plan de situation
Le plan de situation permet de localiser précisément un terrain par rapport au cadastre et à son environnement proche. Il indique les voies d'accès, les parcelles voisines et les infrastructures aux alentours. Ce document est essentiel pour situer le projet dans son contexte géographique et vérifier son intégration dans le paysage urbain.
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PCMI 2 - Plan de masse
Le plan de masse représente l’implantation d’un projet sur son terrain. Il précise l’emplacement des bâtiments, les aménagements extérieurs, les accès, les voies de circulation, les espaces verts et les limites de propriété. Il indique également les distances entre la construction et les limites du terrain ou les autres bâtiments. Pour une extension ou une rénovation, il est souvent conseillé de réaliser deux plans : l’état existant et l’état projeté.
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PCMI 3 - Plan de coupe : du terrain et des constructions
Le plan de coupe est un document technique qui représente une section verticale du terrain et du projet de construction. Il inclut généralement deux vues : l’une montrant l’état actuel du terrain et l’autre illustrant le bâtiment projeté avec ses étages et ses éléments intérieurs. Ce plan permet de comprendre l’intégration du bâtiment dans son environnement, la hauteur des niveaux et les espaces isolés. Pour une extension ou une rénovation, il est souvent conseillé de réaliser deux plans de coupe : l’état existant et l’état projeté.
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PCMI 4 - Notice architecturale
La notice descriptive détaille les aspects techniques et les matériaux utilisés pour l’extension de la maison. Elle précise l’architecture du bâtiment, ses finitions et les équipements prévus. Ce document permet de vérifier la conformité du projet avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et facilite l’obtention du permis de construire.
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PCMI 5 - Plans des façades et des toitures
Le plan des façades et des toitures montre l’aspect extérieur de l’extension et de la maison existante. Il inclut les façades avec les matériaux, les ouvertures et les détails architecturaux, ainsi que la conception de la toiture, précisant les pentes et les types de couverture. La mairie exige généralement un plan de l’état existant et un plan du projet.
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PCMI 6 - Insertion dans le site
Le plan d'insertion dans le site montre comment le projet s’intègre à son environnement. Il situe le bâtiment par rapport aux routes, aux espaces verts et aux constructions voisines, permettant ainsi d’évaluer son impact sur le site et ses alentours.
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PCMI 7 & 8 - Les photos du terrain existant et de son environnement
Les photos PC7 et PC8, exigées pour le permis de construire, montrent l’état actuel du site et de ses alentours. Elles servent à illustrer le terrain avant les travaux et à présenter son environnement existant.
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En zone ABF, un descriptif détaillé des matériaux, au-delà de la simple notice architecturale, sera requis (PCMI 21). Si votre projet concerne une petite extension (<50m²), une attestation de conformité avec la réglementation existante est obligatoire. Cette attestation, gratuite, peut être générée sur le site rt-re-batiment.developpement-durable.gouv.fr. Pour une nouvelle construction ou une extension de plus de 50m², une étude thermique sera nécessaire (PCMI 14-1 et PCMI 14-2).
Les autres documents pouvant être nécessaire
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la vie !
Faites confiance à notre équipe, on se charge du dossier !
Yann Da Silva, dessinateur en architecture, réalise vos projets sur-mesure !
Nous concevons des extensions de maison sur-mesure en prenant en charge toutes les démarches administratives. Grâce à notre expertise en architecture et en permis de construire, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins. Nous intervenons à Angers et dans ses environs, et travaillons également à distance sur toute la France. Simplifiez votre projet, gagnez du temps et assurez-vous que votre extension soit conforme à vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un devis gratuit et sans engagement !
AVIS CLIENTS
Cynthia Toupin
Je recommande Mr DA SILVA pour sa réactivité, son écoute sur nos projets immobiliers. Grâce à nos échanges, ses conseils et son expérience, nous lui avons accordé notre confiance sur la gestion totale du dossier et tout a été parfait du début à la fin.
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Un grand merci à Yann Da Silva pour son accompagnement de A à Z sur notre projet.
Malgré un dossier complexe et plusieurs modifications, il a toujours été à l’écoute, réactif et très professionnel. Il a su répondre à toutes nos attentes et nous a même accompagnés en mairie pour le dépôt du dossier, ce qui a été un vrai plus.
Nous le recommandons vivement pour la qualité de son travail et son excellent relationnel !
Christian Robert
Mr DA SILVA, accompagné de son épouse lors des rendez-vous, sont des professionnels très réactifs, consciencieux et très agréables.
Mr DA SILVA a été parfaitement à l'écoute de ce que l'on souhaitait et a su nous faire profiter de son expérience pour nous apporter des conseils avisés. Il nous a fait parvenir rapidement les plans pour l'agrandissement de la maison avec un visuel en 3D pour que l'on puisse se projeter et le permis a été accordé dès le 1er dépôt. Je recommande vivement ce dessinateur en architecture et n'hésiterait pas à faire de nouveau appel à lui si besoin.
Laura Grenouilleau
Jean-Luc Guyot
Prestataire d’architecture très professionnel : réactif, à l’écoute et engagé dans le suivi des projets. Travail de qualité, délais respectés et tarifs équilibrés. Collaboration sérieuse et fiable.
L'expérience que j'ai eu avec Monsieur Da Silva dans le cadre de la réalisation d'un projet de demande de permis de construire nécessitant l'intervention d'un architecte a été concluante.
Je n'ai eu qu'à me féliciter des compétences et de la qualité d'écoute de Monsieur Da Silva. J'ai également pu noter la qualité du rendu du dossier. Je ne regrette pas le choix que j'ai fait de confier ce dossier à Mr Da Silva.
Romain D.
Très bon cabinet de conseil en architecture, idéal pour avoir un avis sur la faisabilité technique et financière d’un projet.
J’ai fait appel à M DA SILVA pour l’achat de ma résidence principale dans l’ancien avec travaux de rénovation. Il était necessaire de bien respecter les règles des architectes des bâtiments de France pour les façades et les menuiseries (maison en zone classée) et mon dossier de permis est passé du premier coup donc je recommande 👍🏼
G Malinowski
Nat Doffemont
Mr DA SILVA est très professionnel, à l'écoute du projet et réactif. Nous sommes très satisfait de son travail et le recommandons sans hésiter.
Christian Foucher
Très belle accueil , professionnel , de très bon conseil
Je recommande
Merci à M. Da Silva pour son écoute et sa réactivité. Le résultat a été à la hauteur de nos espérances . Je recommande vivement pour les dossiers de demande de travaux.
Corentin Buffet
Yoann Pallusseau
Yann Da Silva est un dessinateur en bâtiment qui a travaillé sur un projet de carport. Il est très à l'écoute, réactif, et a su fournir des plans très clairs, travail en 3D.
Une personne vraiment professionnelle et efficace !
Dossier tellement clair que déposé en mairie le 20 Mai et réponse positive le 12 Juin
COORDONNÉES
+33 (0)9.72.12.50.43
contact@ydasilva.fr
LOCALISATION
38 Rue Nationale,
49170, SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE
Nous travaillons à distance partout en France et nous déplaçons sur toute la région Maine-et-Loire et Loire-Atlantique